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Anlage 4:
Geschätzte Einnahmen der Zweitwohnungssteuer, Kalkulation nach Auskunft der Kämmerei
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Annahme |
Ergebnis |
| Geschätzte Zahl der Personen mit Zweitwohnsitz |
xxx |
168.800 |
| Davon Abzug von 50% "Karteileichen" |
-> es verbleiben |
84.400 |
| Abzug der berufbedingten Wohnungen von Verheirateten (BverfG-Urteil) |
- 24.000 |
60.400 |
| Abzug Studenten |
- 12.000 |
48.400 |
| Ummeldungen in 1. Wohnsitz |
- 35 % |
31.000 |
| Wie viele Zweitwohnungen ergibt das? |
65% 1-Pers.HH
25% 2-Pers. HH
10% Mehr als 2 Pers. |
21.500 |
| Wohnungsgröße und Miete |
Durchschnitt 46 qm, 10,60 €/qm
Jahresmiete 5851€ |
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Steuereinnahmen
Primäreffekt brutto |
Steuersatz 9%
-> Steuer 526 € |
ca. 11,3 Mio. € |
| Verwaltungsaufwand |
1 Stelle (62.000 €/a) für 1000 Steuerfälle
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1,35 Mio. € |
| Primäreffekt netto |
xxx |
9,95 Mio. € |
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xxx |
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Sekundäreffekte
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xxx |
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| Ummeldungen in 1. Wohnsitz |
xxx |
17.000 |
| Zuweisung 34€ pro Einwohner |
xxx |
ca. 600.000 €
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| Anteil Kfz-Steuer |
Ca. jeder 2. hat ein Auto |
100.000 €
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| Einkommensteuer |
1/3 ist einkommenssteuerpflichtig, Einkommensteuer 3000 €/Person
(davon ca. 12% städt. Anteil) |
2,2 Mio. € |
| Sekundäreffekt gesamt |
xxx |
2,9 Mio. € |
| Ergebnis gesamt |
xxx |
12,85 Mio. € |
Unberücksichtigt sind bei allen Berechnungen die Schlüsselzuweisungen, die den Sekundäreffekt erhöhen würden. Da die Stadt diese nicht regelmäßig erhält (seit 1982 in weniger als der Hälfte der Jahre) und auch die Höhe sehr stark schwankt, können diese nicht vorab kalkuliert werden. Allerdings lösen besonders schwierige Jahre eine besonders hohe Schlüsselzuweisung von mehreren Mio. € aus.
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